В Башкирии упростили учет объектов капстроительства

В 2025 году на территории Республики Башкортостан кадастровый учёт прошли 47 061 объект капитального строительства. В это число вошли здания, сооружения и объекты незавершённого строительства. Данный показатель на 15% превысил результат предыдущего года, когда было учтено 40 803 объекта. По информации Управления Росреестра по региону, почти 21 тысяча из них — это индивидуальные жилые дома (20 686).

Ведомство подчёркивает, что постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности являются ключевыми механизмами защиты имущества. Наличие официальных документов позволяет владельцу свободно распоряжаться недвижимостью: продавать, дарить, передавать по наследству. Это также необходимо для подключения газа в рамках программы догазификации, получения компенсаций или субсидий, а также для защиты земельных границ от посягательств. Если сведения об объекте отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), он юридически не существует, что лишает владельца всех прав на него.

До 1 марта 2031 года продолжает действовать упрощённый порядок оформления — «дачная амнистия». Он применяется к жилым и садовым домам, расположенным на землях, предоставленных для садоводства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Для регистрации достаточно технического плана, который готовит кадастровый инженер, и документа, подтверждающего право на земельный участок. Разрешение на строительство и акт ввода объекта в эксплуатацию не требуются.

Подать заявление и необходимые документы в Росреестр можно различными способами: лично через офисы Многофункциональных центров (МФЦ) или в электронной форме — через личный кабинет на официальном портале Росреестра либо на портале Госуслуг. Размер государственной пошлины за регистрацию права составляет 700 рублей. Если объект одновременно ставится на кадастровый учёт и регистрируется право, общий тариф составит 1000 рублей. Срок проведения регистрации в отношении жилых домов и иной бытовой недвижимости не превышает трёх рабочих дней.

Ранее региональное управление службы также информировало граждан о действующем порядке возврата уплаченной государственной пошлины.

Источник: https://www.bashinform.ru/news/social/2026-03-06/v-bashkiriii-izmenilas-situatsiya-s-uchetom-ob-ektov-kapstroitelstva-4605530