В Башкирии 60% новостроек — однокомнатные квартиры

С начала текущего года доля однокомнатных квартир в новых жилых комплексах превысила половину от общего объема запущенных проектов, составив 58%. К таким выводам пришли аналитики Дом.РФ.

Наибольшая концентрация малогабаритного жилья зафиксирована в Ленинградской области (73%) и Санкт-Петербурге (72%). В Краснодарском крае этот показатель достиг 68%, в Башкортостане — 61%. Таким образом, каждая шестая квартира, возводимая в республике, относится к категории «однушек».

В Дом.РФ отметили, что тренд на компактные форматы наблюдается и за рубежом. В Токио, Сеуле и Лондоне малометражки составляют более половины предложения на рынке новостроек. В Гонконге для сдерживания распространения таких объектов власти установили минимальную площадь жилья в 26 квадратных метров.

Напомним, в России минимальный порог для малометражек составляет 28 квадратных метров без учета лоджий. Эксперты связывают ориентацию застройщиков на маленькие квартиры с их доступностью для покупателей, несмотря на более высокую стоимость квадратного метра. Специалисты уверены, что такие объекты найдут своих владельцев быстрее, в то время как более дорогие лоты ориентированы на узкий круг покупателей, имеющих доступ к льготной ипотеке.

Согласно опросам, 46% российских семей выразили желание приобрести двух- или трехкомнатную квартиру. Однако в настоящее время доля таких квартир в общем объеме строящегося жилья составляет лишь около 14%. Ранее также сообщалось, что многие семьи в стране мечтают о строительстве собственного дома, а в начале года республика вошла в число регионов-лидеров по активности продаж жилья.

Источник: https://www.bashinform.ru/news/economy/2026-05-15/v-bashkirii-6-iz-10-stroyaschihsya-kvartir-odnokomnatnye-4654635