В Башкирии раскрыли число домов по эскроу

С 1 марта 2025 года, то есть уже более года, в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) действует механизм эскроу-счетов. Как сообщили в «Дом.РФ», по обновленным правилам финансирования в стране заключено свыше 26 тысяч договоров подряда на возведение 2,8 миллиона квадратных метров жилья. Из них 11,4 тысячи домов (43% от общего портфеля) уже введены в эксплуатацию.

В первом квартале 2026 года банки выдали россиянам 7,2 тысячи кредитов на строительство частных домов — это в 3,3 раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года. В результате доля ИЖС в общем объеме ипотечного кредитования достигла 32% (треть рынка).

География строительства расширяется: частные дома с использованием эскроу возводятся в 84 регионах, однако рынок сохраняет высокую концентрацию. На десятку лидирующих субъектов приходится 57% всего объема ИЖС по эскроу. В их число входит и Башкортостан. За первые три месяца 2026 года жители республики оформили почти 1,5 тысячи договоров с применением эскроу-счетов. Средняя площадь будущих домов составляет 105 квадратных метров, а средняя цена — 6 миллионов рублей.

Для сравнения: в соседнем Татарстане средняя площадь аналогична, но стоимость выше — 6,8 миллиона рублей. Самые доступные дома строятся в Краснодарском крае (5,7 миллиона рублей), а наиболее дорогие — в Московской и Ленинградской областях (по 9 миллионов рублей).

Источник: https://www.bashinform.ru/news/economy/2026-04-27/stalo-izvestno-skolko-domov-v-bashkirii-stroitsya-po-eskrou-4653376