Башкирия требует достройки «Миловского парка»

Жилой комплекс «Миловский парк» стал объектом долгостроя из-за финансового кризиса застройщика. Более тысячи участников долевого строительства были признаны потерпевшими, а общий ущерб превысил 2,4 миллиарда рублей. В конце 2020 года компания «Килстройинвест» была объявлена банкротом, и обязательства по завершению работ взял на себя Фонд развития территорий (ФРТ). На достройку объектов фонд направил 3,1 миллиарда рублей.

В 2022 году Октябрьский районный суд Уфы вынес приговор бывшим руководителям компании. Дмитрий Комлев получил 10 лет лишения свободы, а Иван Арапов и Павел Рыцаев — по шесть лет. Их признали виновными в мошенничестве и причинении имущественного ущерба в особо крупном размере. Позже Верховный суд смягчил наказание: срок Комлева сократили до 8,5 лет, и в марте 2025 года он вышел на свободу условно-досрочно, а Арапову и Рыцаеву назначили условные сроки.

ФРТ подал иск о взыскании с экс-руководителей 3,1 миллиарда рублей, потраченных на возведение 11 домов. В сентябре 2025 года Верховный суд Республики Башкортостан постановил взыскать 2,8 миллиарда рублей, уменьшив сумму с учётом стоимости квартир, не связанных с обманутыми дольщиками. Пресс-служба судов региона сообщила, что первоначальное решение Кировского районного суда Уфы об отказе в иске было отменено апелляционной инстанцией, частично удовлетворившей требования фонда.

Дмитрий Комлев обжалует это решение. В кассационной жалобе указывается, что, по заключению экспертов, ФРТ подтвердил расходы лишь на 1,5 миллиарда рублей, а потенциальная стоимость квартир, которые фонд мог реализовать на участках «Килстройинвеста», оценивается в 3,5 миллиарда. Защита настаивает, что суд основывался исключительно на документах истца.

Министерство строительства Башкортостана воздерживается от публичных комментариев по расхождениям в суммах до окончательного судебного решения.

Первоначально в «Миловском парке» планировалось построить 28 домов, но завершены были только 20. По двум корпусам (кварталы №13 и №14) дольщикам выплатили денежную компенсацию, а ещё шесть зданий ФРТ не стал достраивать, поскольку среди пострадавших не оказалось физических лиц.

Виталий Листков, житель комплекса и бывший руководитель инициативной группы дольщиков, отметил оперативность подключения республиканских властей к решению проблемы. По его словам, квартира была передана ему в ожидаемом состоянии, а незначительные недочёты устраняются. Он добавил, что те, кто получил компенсацию, ждали дольше, но в итоге остались довольны.

Согласно данным сервиса rusprofile.ru, ООО «Килстройинвест» было зарегистрировано в Уфе в марте 2010 года. Его учредителем являлся Николай Шеин, а уставный капитал составлял 15 тысяч рублей.

Источник: https://www.bashinform.ru/news/economy/2026-03-25/dmitriy-komlev-ne-hochet-platit-za-dostroyku-milovskogo-parka-v-ufe-4627030