И построим мы свой дом

— С 1 января 2020 года вступило в силу Постановление Правительства РБ «Об утверждении государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий Республики Башкортостан» и о внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Башкортостан», — говорит она. — В рамках этой программы муниципальным районам были предоставлены субсидии за счет средств федерального бюджета и бюджета республики на мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельских территориях. Программа реализуется Минсельхозом РБ и активно способствует реализации в регионе национального проекта «Жильё». Цель этой программы — улучшить жилищные условия граждан, проживающих на сельских территориях.

В чем отличие?
В отличие от предыдущей, в программе «Комплексное развитие сельских территорий Республики Башкортостан» нет разграничений по возрасту. В ней могут участвовать как граждане до 35 лет, так и старше, на равных условиях, главное, чтобы они работали в организациях агропромышленного комплекса, социальной сферы и были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Очередность граждан определяется по дате подачи заявления. Лица, которые ранее были включены в состав участников программы «Устойчивое развитие сельских территорий Республики Башкортостан», сохраняют право на участие в программе «Комплексное развитие сельских территорий Республики Башкортостан».

Кто может стать участником?
Право на получение социальной выплаты имеет гражданин, постоянно проживающий на сельской территории. Это подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства. При этом гражданин должен осуществлять деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса или в социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность в сельском хозяйстве. Работать он должен непрерывно в одной из вышеназванных сфер деятельности не менее одного года на дату включения в список участников программы. Еще одно условие — гражданин должен иметь собственные или заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. В качестве собственных средств могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала. Также будущий участник программы должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Очередность в каждой категории определяется в хронологическом порядке по дате подачи заявления о включении в состав участников. Первоочередное право на выплаты имеют участники, признанные многодетной семьей, работающие в сельском хозяйстве и желающие направить выплату на завершение строительства дома.

Как используютсясредства выплаты?
Гражданин, которому предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать на строительство жилого дома, создание объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся дому, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома. Выплату также можно использовать на участие в долевом строительстве жилого дома (квартиры) или на приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельской территории. Ее нельзя использовать на приобретение жилья у близких родственников, и покупку жилья, в котором гражданин постоянно проживает (зарегистрирован по месту жительства).
Социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу). Использование выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам) не допускается.

Куда подавать заявление?
Заявление для участия в программе подается в администрацию муниципального образования по месту постоянного жительства, в котором указываются сведения о гражданине и всех членах его семьи, претендующих на получение социальной выплаты.

Какие документы необходимы?
К заявлению нужно приложить копии следующих документов:
- документы, удостоверяющие личности гражданина и членов его семьи;
- документы, подтверждающие родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи гражданина;
- документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи;
- документы, подтверждающие наличие у гражданина и членов его семьи собственных (заемных) средств, в размере не менее 30% от сметной стоимости (в случае строительства) или 30% от расчетной стоимости (в случае приобретения) жилья. Это могут быть выписка из лицевого счета, открытого в кредитной организации; договор целевого денежного займа (кредитный договор); сертификат на право получения материнского (семейного) капитала; оплаченные счета (квитанции) на приобретенные строительные материалы, акты выполненных работ согласно смете с приложением фотоматериалов по возводимому объекту, подтверждающих стадию строительства;
- документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- копии трудовой книжки либо трудового договора или документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
- разрешительные документы на строительство жилого дома;
- документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (локальный сметный расчет по строящемуся жилому дому).
При выявлении недостоверной информации, содержащейся в документах, администрация муниципального образования возвращает документы гражданину с указанием причин возврата. После устранения причин возврата документов гражданин имеет право повторно представить заявление с пакетом необходимых документов.
Распределение объемов субсидий между муниципальными образованиями осуществляется Минсельхоза РБ.

Супруги Айсиля и Ирик Уелдановы из с. Красная Башкирия стали участниками программы «Устойчивое развитие сельских территорий» в 2012 году. Семья пока живет во времянке, построенной рядом с большим домом. Айсиля Ураловна и Ирик Уразбаевич воспитывают троих детей: старшей Лейле исполнилось 13 лет, средней Айзиле — 9 лет, младшему сыну Рамзану 2,5 года.
— Дом площадью почти 120 кв.м практически готов, — рассказывает А. Уелданова. — Осталось только провести отопление, а для этого ждем, когда к нам в новый микрорайон придет газ. Мы были безмерно рады получить сертификат. Для нас это ощутимая поддержка. Благодарны руководству района и республики за поддержку многодетных семей и возможность достроить свое жилье.
Айсиля Ураловна работает музыкальным руководителем в детском саду «Теремок» с. Красная Башкирия. Раскрывает она вокальные и танцевальные таланты у детишек дошкольного возраста на протяжении 15 лет. Супруг Ирик Уразбаевич — учитель истории. Дочери Лейла и Айзиля занимаются танцами, имеют отличные успехи в учебе. Младший Рамзан — большая радость дома, он посещает детский сад.
Супруги Уелдановы надеются, что скоро они дружной семьей в кругу родных людей справят новоселье.

Семья Гульназиры и Радика Гайсиных получили сертификат в размере почти 2 млн руб. по программе «Комплексное развитие сельских территорий Республики Башкортостан» в 2020 году. Оба они родом из Белорецкого района. В 2007 году молодая семья купила участок с времянкой в с. Аскарово. Радик трудится газоэлектросварщиком в ООО «Аграрий», Гульназира — домохозяйка и заботливая мама четверых детей. 13-летний Рамзиль и 11-летний Нияз учатся в школе, увлекаются резьбой по дереву. 10-летняя дочь Амалия занимается танцами. Младшая Камила — маленькая помощница мамы по дому.
— В 2015 году мы начали строительство дома, по проекту — с мансардным этажом, — рассказывает Р. Гайсин. — В 2018 году решили участвовать в программе, подали заявление. В прошлом году получили сертификат, наняли подрядную организацию. На эти средства строительная бригада достроила нам дом площадью почти 200 кв.м. На март запланированы проведение газоснабжения и электричества, осталось частично выполнить отделочные работы. Как только их завершим, справим новоселье…
Этого события с нетерпением ждет вся семья Гайсиных. Совсем скоро у каждого члена семьи появится своя уютная комната.