Все новости
Общество
19 Февраля 2019, 12:12

В доме своём

Иметь собственное жильё — главная мечта и цель любой семьи. Но построиться на личные средства могут далеко не все, особенно молодые. В целях поддержки каких-то категорий застройщиков в республике реализуется несколько жилищных программ.

Кто и как может стать их участником — об этом рассказывает главный инженер отдела архитектуры и градостроительства администрации МР Р. Баймурзин:

— С 2014 года на территории района реализуется подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий РБ», направленная на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности. В ней могут принять участие молодые семьи, молодые специалисты до 35 лет, работающие в агропромышленном комплексе и в социальной сфере, а также граждане старше 35 лет, которые трудятся на селе. Условиями являются постоянное проживание в сельской местности, работа по трудовому договору или осуществление предпринимательской деятельности, наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья и признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. Первоочередными в списке идут многодетные и молодые семьи, а также молодые специалисты, работающие в сельском хозяйстве, затем — работники бюджетной сферы, а уже потом —граждане старше 35 лет, работающие в иной сфере в сельской местности. Очередность определяется в хронологической последовательности с учетом первоочередности предоставления социальной выплаты.

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется администрацией сельского поселения по месту их постоянного жительства. После этого те, кто подпадает под условия программы, могут обратиться с заявлением в МФЦ или в администрацию МР со всеми необходимыми документами.

В среднем в год из категории граждан выплаты получают около 4 семей, а из числа молодых семей и молодых специалистов — 14 семей. В целом по этой программе выдано 87 свидетельств на строительство (приобретение) жилья.

Ещё одна программа помощи — «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Его основное мероприятие — подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», которая действует с 2007 года. Её участниками могут стать молодые семьи, в т. ч. молодые семьи, имеющие одного и более ребенка, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполные молодые семьи. Основные условия: возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье — не более 35 лет, признание нуждающимися в улучшении жилищных условий, наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Право получить эту выплату дается только один раз. Для участия в программе необходимо сдать пакет документов в МФЦ или в администрацию МР. В районе выплату уже получили 158 семей.

Третий вид поддержки при строительстве индивидуального дома — займ, который предоставляется при наличии земельного участка. Он целевой, и обязательство заемщика обеспечивается поручительством юридических или физических лиц. К рассмотрению принимаются проекты на разной стадии строительства — на этапе подготовки к возведению, устройства кровли, наружных инженерных сетей и на этапе завершения (выполнение отделочных работ, устройство внутреннего инженерного оборудования, укупорки стен, благоустройство и т. д.).

Условия выдачи займа: наличие земельного участка, имущественного вклада (объект незавершенного строительства, подведенные инженерные коммуникации, осуществленные и оплаченные работы по подготовке к строительству). Возраст заемщика должен быть не менее 21 года, но не старше возраста, позволяющего ему погасить ипотечный займ до окончания трудоспособного возраста. Обязательно постоянное место работы, наличие дохода. В случае получения займа менее 150 тыс. руб. поручитель не требуется, свыше — нужен один поручитель. Срок займа — 5 лет. Процентная ставка — 5% годовых.

Записала Алия МУСИНА.