В республике повышаются взносы на капремонт многоквартирных домов

НОФ «Региональный оператор РБ» был создан в 2013 году, а затем в Башкирии утверждена была республиканская программа капремонта. Сроки реализации программы - 2014-2043 годы. В тридцатилетнюю программу включено 17 023 многоквартирных дома. За 5 лет реализации программы был проведен капитальный ремонт по 1, 2 либо 3 видам работ в 5030 домах. Условия комфортного проживания улучшились для более 800 тысяч человек. В 2019 году капитальный ремонт выполнен в 983 домах (1037 видов работ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м общей площади помещения в месяц на 2019 год для собственников помещений в многоквартирных домах до 6 этажей (включительно) составлял 5,20 руб., свыше 6 этажей - 5,80 руб. С момента создания Фонда взнос на капремонт в республике не повышался и является одним из самых минимальных по России. Среднероссийский размер взноса в 2019 году – 9,8 рублей.

По расчетам Регионального оператора экономически обоснованный размер взноса на 2019 год для республики 10,9 руб./кв.м.

При расчете размера взноса на 2020 год ориентировались на рекомендацию Правительства России (распоряжение №80-р от 26.01.2016) о том, что доля затрат населения на оплату ЖКУ не должна превышать 11% в совокупном доходе семьи. При предлагаемом повышении в целом по республике этот показатель составит 6,89 %. В 2020-2021 гг. размер взносов индексируется на уровень инфляции – 4%.

В настоящее время взносы на капремонт не учитываются при расчете индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги (Распоряжение Правительства РФ от 01.11.2014 N 2222-р) и поэтому повышение размера взносов законодательно не привязано к росту тарифов на коммунальные услуги.

С 2020 года Минстроем России планируется учитывать рост размера взносов при расчете индексов изменения вносимой гражданами платы за комуслуги, т.е. возможности по повышению размера взносов будут ограничены.

Увеличение минимального размера взноса на 2020 год обусловлено прежде всего потребностью в средствах, которые необходимо направить на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах для обеспечения выполнения ранее утвержденных планов следующего года. Необходимость повышения тарифа аргументирована подорожанием стоимости работ и строительных материалов.

В целом, по республике отмечено повышение уровня собираемости взносов на капремонт. По состоянию на 10 декабря 2019 года сбор взносов составил 101,6% за 11 месяцев, средний процент сбора за весь период действия программы (с 2014 по 2019 год) - 89,9%. Региональный оператор эффективно использует эти средства, планирует капитальный ремонт исходя из уровня собираемости, не использованных средств на счетах регионального оператора нет.

В силах жильцов приблизить работы или, наоборот, перенести их на более поздний срок. Для этого нужно принять соответствующее решение, оформить его и передать на рассмотрение комиссии.

Отдельные категории собственников имеют право на получение компенсации. Это одинокие пенсионеры и члены семьи в возрасте старше 70 лет, пенсионеры и инвалиды из одной семьи, а также категории федеральных льготников (ветераны труда; реабилитированные жертвы политических репрессий; члены семей погибших в мирное время; инвалиды I и II группы; семьи, имеющие детей-инвалидов; инвалиды и участники Великой Отечественной войны; инвалиды боевых действий и другие). Однако право на получение компенсаций имеют лишь добросовестные граждане, не имеющие задолженности по уплате взносов.

Фото: ИА «Башинформ».