Получил деньги — не нарушай права детей

В Пенсионный фонд обратилась гражданка с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение в собственность жилья, заключенному между нею и КПК «Благодать». Управление Пенсионного фонда вынесло решение об удовлетворении этого заявления. КПК «Благодать» предоставило ей кредит в сумме 453 026 рублей на приобретение жилого дома. Женщина написала обязательство о том, что после оформления жилого помещения на себя обязуется выделить доли на всех членов семьи, в том числе, на супруга и детей.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» гласит: распоряжение средствами материнского капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда РФ заявления, в котором указывается направление их использования. Средства могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору денежные средства. Жилое помещение, приобретенное с использованием МСК, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. Тот, в чью собственность оформлено жилье, приобретенное с использованием средств МСК, должен оформить жилье в общую собственность — на себя, супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления денежных средств Пенсионным фондом.

При проверке информации из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ними выяснилось, что женщина право собственности на жилое помещение зарегистрировала только на свое имя. Несовершеннолетние дети остались без собственности.

Прокурору района пришлось обратиться в суд с исковым заявлением в защиту их прав, свобод и законных интересов.

В ходе судебного заседания женщина пояснила, что получить средства МСК ей помог риелтор, но он не объяснил, что далее она должна сама оформить жилое помещение в долевую собственность.

По итогам судебного разбирательства суд вынес решение — признать право собственности за несовершеннолетними детьми и законным представителем несовершеннолетних детей по 1/4 доли на жилое помещение. Гражданку обязали оформить жилое помещение в долевую собственность в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу.

Жители района, получившие средства материнского капитала в целях погашения основного долга и уплаты процентов по договору займа на приобретение в собственность жилья, не должны забывать о правах несовершеннолетних детей.

Записала Гульназ ВАЛЕЕВА.