«Есть над чем работать дальше»

В форуме приняли участие главы сельских поселений Аскаровского, Краснобашкирского, Альмухаметовского, Ташбулатовского, Янгельского сельсоветов, председатели жилкомхозов, ресурсоснабжающих организаций, многоквартирных домов и общественники. Вел его заместитель главы администрации района по строительству и ЖКХ Фуат Махиянов. Он выступил с докладом о проделанной ранее работе в многоквартирных домах и планах на будущее.

По словам Фуата Рафкатовича, на территории района 96 многоквартирных домов.

В 2024 году за счет сбора начисленных взносов жителей был проведен капитальный ремонт крыш домов № 16 по улице Учалинской и № 1 по улице Матросова райцентра. Согласно краткосрочному плану реализации республиканской программы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на 2026-2028 годы, в 2026 году планируется провести капитальный ремонт кровли в многоквартирных домах в доме № 2 по ул. Гагарина в селе Красная Башкирия и в 2027 году – в доме № 2 по ул. Ленина в селе Янгельский.

Процент собираемости взносов за капитальный ремонт по району на 31 марта 2025 года составил 87 процентов. Это значит, что 46 699 925 рублей собрано на капремонт, у населения имеется 7 286 798 рублей долга.

В соответствии с проектным постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Правительства Республики Башкортостан «Об установлении на 2025 год по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома» с 1 мая 2025 года планируется изменить размер минимального взноса на капитальный ремонт.

Почему в республике необходимо увеличить минимальный взнос на капремонт? Потому что «Региональный оператор РБ» работает уже 11 лет. Фонд учрежден в 2013 году постановлением Правительства РБ. Затем в Башкортостане утверждена республиканская программа капремонта на 2014-2055 годы. В программу включен 17 141 многоквартирный дом Республики Башкортостан. За весь период капитальным ремонтом обеспечено около 50% многоквартирных домов, включенных в программу, что позволило улучшить условия проживания 1 млн 366 тысячам граждан.

В последние годы серьезную озабоченность в республике вызывает ситуация с капитальным ремонтом многоквартирных домов. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт не индексировался с 2022 года и является самым низким в стране. Играет роль и рост цен на стройматериалы. Низкий взнос не компенсирует затраты на ремонт, что приводит к сокращению количества отремонтированных домов. Из-за нехватки средств работы были перенесены на более позднее время, что привело к ухудшению состояния домов. А несвоевременный ремонт может привести к возникновению аварийных ситуаций.

Проще говоря: если не повысить взнос, денег на ремонт домов не хватит. Это приведет к износу домов, а жить в них будет неудобно и даже опасно. В результате на приведение жилья в порядок придется потратить еще больше средств и сил. Поэтому минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 мая 2025 года для многоквартирных домов до 6 этажей установлен в размере 12,5 рубля за квадратный метр, а для домов выше 6 этажей-13,2 рубля за квадратный метр.

На сегодняшний день на территории района насчитывается 4 организации жилищно-коммунального хозяйства: «Аскар», «АСКО», «Урал», «Башкирия». Они обеспечивают население услугами: водоснабжения, водоотведения, отопления и содержания многоквартирных домов. На 22 апреля у жителей с. Аскарово набрался долг перед вышеназванными организациями в размере 11 048,41 рубля. Ведется работа по взысканию задолженности за коммунальные услуги. На сегодняшний день на 114 собственников квартир поданы исковые заявления на сумму 5,925 тысячи рублей. ЖКХ «Башкирия» в конце 2024 года начала досудебное разбирательство в отношении неплательщиков по своевременной оплате за центральное водоснабжение, водоотведение и содержание жилья. Население им задолжало 3 500 000 тысяч рублей. ООО «Урал» имеет задолженность перед населением в размере 1 575 000 тысяч рублей. В первом квартале года в суды направлено 46 исков на общую сумму 648 тысяч рублей. Об этом рассказала заместитель начальника отдела капитального строительства Азалия Ягудина.

Далее на встрече были озвучены вопросы, волнующие собственников многоквартирных домов. На улице Учалинской села Аскарово в рамках программы «Башкирские дворики» в прошлом году появились заасфальтированные пешеходные дорожки и тротуары. Установлены детская площадка, скамейки у каждого подъезда, появились площадка для развешивания белья, парковочные места, резиновые покрытия для безопасности на спортивных и детских площадках. Было предусмотрено озеленение, установлены скамейки, урны, освещение и камеры видеонаблюдения. Однако, по словам представителя этой улицы земля перед домом № 16 неровная и палисадники не отремонтированы. Он призвал все вышеперечисленные работы завершить в этом году.

Представители деревни Улянды затронули вопросы газоснабжения, электроэнергии и ремонта в многоквартирных домах. Также предложили установить внутри населенного пункта камеры или «лежачего полицейского» для ограничения скоростного движения транспорта. Жительница села Якты-Куль сообщила, что в ее доме протекает крыша. Этот дом будет отремонтирован к 2027 году.

Жительница села Аскарово, представляющая улицу Кирова, рассказала, что вход в подъезд осуществляется по гнилым лестницам. Руководитель ЖКХ «Аскар» Азамат Муртазин пообещал до 12 июня отремонтировать лестницы. По словам Азамата Ульфатовича, отремонтированы подъезды в домах по улице Матросова, 3 и 5, по улице Учалинской, 8. Сейчас идет ремонт в жилом доме по улице Учалинской, 10.

Жительница села Янгельский Азалия Аргинбаева рассказала о холоде в многоквартирных домах и зданиях школ и детского сада в зимний период.

Житель дома № 14 по улице Тангатарской села Аскарово пожаловался на отсутствие освещения во дворе.

Вопросы всех участников форума взяты на заметку, на них в скором времени будут даны ответы.

«Только совместными усилиями решаются подобные вопросы, есть над чем работать дальше», – завершил мероприятие Фуат Махиянов.